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搭上互联网发展快车道绿城成为首家跨界触电

发布时间:2019-08-18 22:31:02 编辑:笔名

  绿城是国内首家跨界 “触电”的房地产企业,自2011年 月起,肩负着绿城集团采供管理战略转型使命的绿城电子商务有限公司正式成立。在短短的两年多的时间里,绿城电商晒出首张“成绩单”,截至去年12月底,全年完成销售额25亿元,实现业绩翻倍。 过去,绿城集团是一家国内知名开发企业,专注于开发高品质物业。2006年7月1 日,绿城中国控股有限公司(代码: 900)在香港上市。 历经17年的发展,绿城拥有100多家成员企业, 400多名员工,开发足迹遍及国内50多个城市,包括浙江省内的杭州、宁波、温州、嘉兴、湖州、绍兴、金华、舟山、台州、丽水以及国内北京、上海、天津、合肥、长沙、济南、郑州、乌鲁木齐、南京、无锡、苏州、青岛、大连、商丘、海南陵水等。公司土地储备总用地面积达2600多万平方米,规划总建筑面积达4200多万平方米。 近几年房地产市场发生重大的变化,伴随互联技术的不断进步,电子商务发展势头迅猛,多数商品交易步入线上线下互动的“020时代”。未来发展潜力巨大,而电商模式也是大多跨界互联房企选择的方向,此时绿城集团在多元化经营中大胆抉择,从2011年 月起,在国内房企中率先“触电”,紧跟时代步伐,从互联中分得一杯羹。 作为绿城“轻资产化”理念下催生的新业务板块,也是国内首家建材B2B电子商务企业,绿城电商在正式运营的一年多时间内吸引了包括央企、国企、外企等大大小小 00余家房企加盟入会。绿城电商打造的建材采供平台究竟具有何等魅力,令不同背景的房地产开发企业愿与绿城电商携手共建。是电子商务颠覆建材采供传统行业后,渠道变革带来的多米诺连锁反应,还是“绿城”这块金字招牌衍生出的品牌效应? 让建材行业变得简单、高效,这是绿城电商的企业使命。事实上,这家年轻电商企业首创的新型建材采供模式,正在业内引发“蝴蝶效应”,掀起了一场国内建材市场的行业革命,不仅悄然改变着市场环境,更将重组行业新格局。 建材行业水深难测。绿城电商通过电子商务手段,将建材价格透明化,同时凭借规模集采优势,优化建材供应链,承诺所出售产品均为全国同期同类工程最低价,这是绿城电商最直接的价值体现,也是缺乏议价能力的中小房企选择与绿城电商合作的最关键因素。 苏州积水常成 (中日合资大型房企)总经理多田光男说:“我们在体验馆选型选样、感受精装样板房、体验 D虚拟间,如此一站式的大型选材场所,我还是第一次看到。”江西济民可信集团副总裁张文革说:“绿城电商为房地产客户打开了一扇门,特别是对于刚涉足房地产行业、暂不具备议价能力的中小房企。”杭州金孚洋实业投资有限公司董事长周震远说:“绿城开创全新的材料采购模式,在行业发展中很有远见卓识。绿城电商凭借对建材资源的强大整合能力与服务能力,大大提升了中小房地产公司的项目采购能力。” 截至去年底,绿城电商在确保绿城集团各项目用材供给的前提下,已成功拓展了包括(,)集团、积水、重庆两江集团、海尔集团等外部会员 15家,客户类型包括房地产开发商、工程承建商、城市综合体、酒店、等。目前,绿城电商服务的房地产项目已达600余个。 中国指数研究院专家认为,绿城电商的成功在于其资源的有效整合和专业服务,绿城电商整合了上游的供应商资源及下游的客户资源;提供一条由前期采购规划定制到项目现场服务的采供全程服务链条。 大时代,房产电商也迎来新一轮的爆发契机,万科、恒大、保利等大型房企纷纷在上卖房。未来,大型房企或将建立自身的电商平台,在时代的浪潮中不断前行。 顺势转型者才能胜出 ■耕牛 近些年,企业巨头跨界发展成为潮流,并在各大行业中形成趋势。 由于科技飞速进步,全球产业更替加剧,企业必须主动应对市场转变,尤其在互联引领新经济时代浪潮中,各行各业的模式都在被不断颠覆与重塑,企业经营愈发互联化已经成为突出特征;同时,企业规模化扩张的内在诉求也是跨界发展的一大本原。 房地产行业今非昔比,行业景气度将回落,房企生态在变化,作为国内知名房地产开发企业——绿城集团没有死守地产,而是顺势转型,多元经营,率先“触电”,终于搭上互联发展快车道。 那么,绿城集团成功转型的路径在哪里呢?我们认为,有内外两种转型路径。行业内转型,首先由单一的住宅产品向产品多元化发展,如住宅与养老、、园区、商业等结合。其次,嫁接资源、服务升级、创新拿地模式、优化管理。第三,建立多融资平台。第四,由国内向国外扩张,延展地域边界。 面对房地产行业严峻形势,绿城集团开始积极在行业外寻找转型机会,欲紧跟时代步伐,从互联所蕴含的商机中分得一杯羹。于是,他们“触电”开辟电子商务,商品交易步入线上线下互动的“020时代”,未来发展潜力巨大,为企业发展凭添了后劲。 事不凝滞,理贵变通,顺势转型者才能胜出,这才是房企在顺应市场变化中处于不败之道。

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